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Informação legal

Termos e Condições

Última actualização: Agosto de 2026

1. Objecto

Este site é um espaço de informação e contacto de João Coelho, Consultor Imobiliário associado à KW Alfa (Keller Williams Portugal). A utilização do site implica a aceitação destas condições.

2. Natureza da informação

Os conteúdos publicados — incluindo guias, notas de legislação, análises de zonas e tendências de mercado — têm finalidade informativa geral. Não constituem aconselhamento jurídico, fiscal ou financeiro, nem substituem a análise de um profissional para o seu caso concreto.

Sempre que existe uma fonte oficial associada, essa fonte é identificada e deve prevalecer sobre o resumo aqui apresentado.

3. Simuladores e ferramentas

A calculadora de custos de aquisição (IMT e Imposto do Selo) e o radar de investimento produzem estimativas com base nos valores que introduz e nas tabelas em vigor à data indicada. Os resultados são aproximados e não vinculam qualquer entidade. Os valores finais dependem da situação concreta da operação e da confirmação pelas entidades competentes.

4. Formulários e contacto

O preenchimento de um formulário de qualificação não cria qualquer relação contratual nem obrigação de mediação. Serve para permitir um primeiro contacto e uma análise inicial. Qualquer prestação de serviços é formalizada por contrato próprio.

O utilizador compromete-se a fornecer informação verdadeira e a não utilizar os formulários para envio de conteúdos não solicitados ou ilícitos.

5. Imóveis apresentados

A informação sobre imóveis pode ter origem em fontes externas e está sujeita a alteração ou indisponibilidade sem aviso prévio. Preços, áreas e características devem ser confirmados antes de qualquer decisão.

6. Propriedade intelectual

Os textos, imagens e materiais deste site pertencem ao respectivo titular e não podem ser reproduzidos para fins comerciais sem autorização. As marcas Keller Williams e KW Alfa pertencem aos seus titulares.

7. Limitação de responsabilidade

É feito um esforço razoável para manter a informação correcta e actualizada, mas não é garantida a ausência de erros nem a disponibilidade permanente do site. A utilização da informação e das ferramentas é da responsabilidade do utilizador.

8. Alterações e lei aplicável

Estas condições podem ser actualizadas a qualquer momento, passando a versão publicada a produzir efeitos. Aplica-se a lei portuguesa.